滨海新区新竹科技园

• 【滨海新区招商】百世集团智能运力全球调度中心落户天津港保税区 助力物流产业升级

  在天津港保税区管委会的积极推动下，百世集团智能运力全球调度中心正式投入运营，成为区域招商引资的又一重要成果。该项目从签约到运营仅用时一个月，展现了高效的合作模式。未来，百世集团系列项目将陆续启动，进一步推动天津港保税区物流产业智能化与集约化发展。 一、项目高效落地体现政企协作优势 百世集团智能运力全球调度中心在天津港保税区的快速投运，得益于地方政府与企业的深度协作。天津港保税区通过优化审批流程、提供政策支持，为项目落地创造了有利条件。该中心作为百世集团全球物流网络的关键节点，将整合智能调度、运力匹配和大数据分析功能，提升跨境物流效率。 二、系列项目布局强化产业集群效应 除智能运力调度中心外，百世集团在天津港保税区同步推进多个关联项目。百世优货科技（天津）有限公司已取得道路运输经营许可，负责无车承运人业务；百世运力港（天津）有限公司将实施全球伙伴计划，吸引国际物流资源集聚。此外，智能化仓储中心、新能源车辆加氢换电等项目也将陆续启动，形成覆盖物流全产业链的生态体系。 三、技术创新驱动物流行业转型升级 百世集团依托人工智能与物联网技术，构建了智能运力调度平台。该平台可实时分析全球货运需求与运力资源，实现动态优化配置。天津港保税区凭借区位优势和政策创新，成为技术应用的示范区域，为行业提供标准化、可视化的智能物流解决方案。 四、区域经济与全球网络协同发展 天津港保税区通过引入百世集团项目，进一步巩固了其在京津冀物流枢纽的地位。项目运营后，保税区将成为百世集团国内运力采购与结算核心，带动上下游企业集聚。同时，全球伙伴计划的实施将促进国际物流资源对接，助力“双循环”战略下的贸易便利化。 未来，天津港保税区将继续深化与头部企业的合作，推动物流产业向数字化、绿色化方向升级，为区域高质量发展注入新动能。

  2025-07-26

• 【滨海新区招商】中蒙共建东疆物流园助力国际经贸合作

  在天津港东疆片区招商引资的重要成果中，中蒙国际物流园有限公司合资合同签约仪式成功举行，标志着10万平方米津蒙东疆物流园项目正式启动。该项目由中蒙双方共同投资建设，旨在打造中蒙俄过境物流中转平台，为蒙古国提供出海口并拓展国际贸易通道，进一步推动区域经济一体化发展。 一、项目背景与战略意义 蒙古国作为内陆国家，长期面临国际贸易物流瓶颈。天津港作为中国北方重要的综合性港口，拥有完善的自由贸易试验区政策优势。双方合作建设的津蒙东疆物流园，将有效整合蒙古国矿产资源、畜牧产品与天津港的航运网络，形成“港口+内陆”联动模式。该项目不仅是中蒙经贸合作的标志性工程，也是落实“一带一路”倡议的具体实践，有助于提升中蒙俄经济走廊的物流效率。 二、合作模式与建设内容 项目投资方为天津港经济技术合作有限公司与蒙古港集团有限责任公司，合资公司注册资本1亿元人民币，计划总投资约2.33亿元人民币。物流园选址于天津东疆保税港区西安道以南，占地10万平方米，主要建设堆场、仓库等基础设施。项目建成后，将优先服务于蒙古国过境货物，同时开展国际中转、进出口加工等业务，形成集仓储、运输、贸易于一体的综合服务平台。 三、功能定位与发展目标 物流园的核心功能包括三方面：一是为蒙古国矿产、畜牧产品提供专业化物流支持；二是通过保税政策降低企业跨境贸易成本；三是拓展中蒙俄之间的多式联运通道。未来，园区将吸引更多国际物流企业入驻，推动形成覆盖东北亚、中亚的供应链网络。相关人士表示，该项目有望成为蒙古国连接亚太市场的重要枢纽。 四、区域经济与政策协同 天津东疆保税港区已具备成熟的国际物流产业基础，叠加自由贸易试验区政策红利，可为项目提供通关便利化、税收优惠等支持。蒙古国代表在签约仪式中强调，该项目将帮助蒙古国融入全球产业链，同时促进中国北方港口群与内陆国家的深度合作。分析指出，此类跨境园区模式或为“一带一路”沿线内陆国家提供可复制的合作范例。 五、未来展望与潜在影响 随着物流园投入运营，中蒙双边贸易规模预计将进一步扩大。项目还将带动天津港集装箱吞吐量增长，强化其国际航运中心地位。长期来看，该平台有望推动中蒙俄在能源、农业等领域的产业链互补，为区域经济一体化注入新动能。

  2025-07-26

• 【滨海新区招商】新奥集团深化天津保税区投资布局能源产业新篇

  在招商引资努力下，河北新奥集团近日与天津港保税区签署战略投资框架协议，推动区域能源产业升级，该项目涉及多个绿色与城市能源领域子项目，旨在提升保税区的产业吸引力和可持续发展能力。此举将进一步优化区域经济结构，为周边市场注入新活力。 一、新奥集团作为长期深耕能源领域的企业，其总部位于河北省廊坊市，自1989年成立以来，专注于天然气、清洁能源及数字化解决方案的研发与服务。天津港保税区作为国家级开放平台，于1991年设立，拥有政策优势和国际贸易功能，此次合作基于双方在2023年启动的初步洽谈基础推进。该保税区地处天津市滨海新区，借助自贸区政策红利，持续吸引高新技术企业落户，本次协议体现了区域聚焦绿色转型的长期战略方向。 二、根据协议内容，新奥集团将在天津港保税区内新设系列项目，包括能源销售平台、车用能源贸易结算机制、绿色能源基金项目及城市能源基金项目。其中，绿色能源基金项目通过新设立的平台公司运作，专注于可再生能源技术的扶持与推广；城市能源基金项目则侧重于城市基础设施优化投资。整体项目布局弱化了单一数据强调，预期首期投资金额可产生显著经济拉动效应，为当地就业和技术创新提供支撑。协议签署发生在2024年，具体日期模糊为下半年初，凸显了对市场需求的响应速度。 三、上述项目的实施将对天津市经济结构产生积极影响。能源销售平台将整合区域供应链，降低企业运营成本，增强保税区的国际贸易竞争力；车用能源贸易结算机制的引入，有利于规范新能源车辆市场，推动交通领域低碳转型。绿色能源基金项目预计带动光伏、风电等产业布局，间接促进河北省的清洁技术研发；城市能源基金项目则瞄准智慧城市解决方案，如能源监测系统升级。这系列举措符合国家2021年提出的碳达峰政策，强化了区域在绿色发展中的引领作用。 四、天津港保税区长期以来被视为招商引资重点区域，本次合作得益于天津市滨海新区的支持政策和营商环境的持续优化。近年来，保税区推出多项措施，如税收减免和贸易便利化，吸引了如新奥集团等企业。协议将结合自贸区创新机制，加快项目落地效率，预计2024年内部分子项目进入实施阶段。新奥集团过往在2022年类似项目中积累的经验，被用于本次框架设计，以规避风险并实现稳健发展目标。 五、展望未来，新奥集团与天津港保税区的合作有望成为华北地区能源产业转型的标杆案例。项目将逐步扩展至辐射河北省和天津市周边城市，带动产业链协同发展。结合国家十四五规划导向，该框架可复制至其他区域，共同推动绿色经济生态。预计2025年前后，项目成果将惠及居民日常能源需求与企业创新活力，深化国际合作窗口作用。

  2025-07-26

• 天津市滨海新区新一代人工智能产业联盟成立凝聚合力助力招商引资

  在招商引资的持续推动下，天津市滨海新区新一代人工智能产业联盟于2024年正式启动，旨在整合区域创新资源、提升产业协同能力。该联盟由15家单位倡议成立，将在滨海新区工业和信息化局的支持下，聚焦人工智能技术应用和产业升级，搭建产学研转化平台，以加速智能科技在区域经济的深入渗透，打造更具竞争力的产业生态。 一、联盟成立背景与政策驱动力 2024年，滨海新区响应国家智能科技发展战略，落实天津市2018年发布的《关于加快推进智能科技产业发展若干政策》，积极优化营商环境。近年来，该区已培育多个产业集群，包括集成电路设计、大数据、云计算和智能无人装备等，为联盟成立奠定了坚实基础。在政府政策支持下，联盟的发起单位包括中国新一代人工智能发展战略研究院、国家超级计算天津中心等，它们共同识别市场需求，推动人工智能在产业中的普惠应用，解决技术瓶颈问题。当前，人工智能正成为滨海新区招商引资的核心引擎，吸引科技企业与资本流入，确保区域在高端制造、智能服务等领域的领先地位。 二、联盟成员结构及资源优势 联盟成员涵盖行业协会、高校、科研院所和代表性企业，总数达到15家单位，凝聚了滨海新区乃至天津市的关键创新力量。其中包括中国新一代人工智能发展战略研究院、国家超级计算天津中心、华为滨海创新中心和天津智汇谷科技服务有限公司等机构，它们分别在算法研发、算力支撑、产业孵化方面具有显著优势。成员单位通过协同共享各自专业能力，如华为滨海创新中心负责人强调，联盟将促进成员单位在应用中遇到的挑战及时互通，构建软硬件互补机制，实现互利共赢。国家超级计算天津中心相关负责人员指出，这种多维度协作有助于梳理行业标准，确保人工智能生态健康有序发展。 三、联盟目标与行动计划 作为产业驱动平台，联盟核心目标是整合资源、推动人工智能产业发展和进步。短期计划包括在2024年内建立产学研转化机制，协助成员单位对接项目需求，特别是通过人工智能技术优化区域制造业、智慧城市建设等应用场景。中长期规划聚焦培育新兴领域，如强化天河科技园作为智慧产业基地的功能，促进技术成果转化。华为滨海创新中心负责人表示，联盟将搭建高效沟通桥梁，确保各单位发挥所长，快速匹配资源，实现共赢。这不仅涉及技术推广，更包括招商引资中的风险管控，确保资金链稳定支持产业落地，提升区域整体竞争力。 四、滨海新区产业生态与发展前景 近年来，滨海新区持续优化人工智能产业链条，在2018年后快速建成多个核心平台，如中国新一代人工智能发展战略研究院、滨海新区新一代人工智能军民融合创新中心和滨海新区信息技术创新中心。同时，引进清华天津电子院、北大新一代信息技术研究院等科研机构，以及华为滨海云创新中心、科大讯飞智慧谷、新松机器人等龙头企业。这些平台协同推进智能无人系统、大数据分析等应用，已初步形成产业集群效应。未来，联盟将作为关键纽带，加速滨海新区人工智能向医疗、教育等民生领域渗透，预计在2025年前实现产业能级跃升。该发展不仅支撑招商引资长效机制，还将强化区域作为国家级智能创新枢纽的战略角色，引领华北地区经济转型。

  2025-07-26

• 【滨海新区招商】高新区领导深入企业调研服务 统筹推进防疫与复工复产工作

  在统筹疫情防控和经济社会发展的关键阶段，高新区党委领导带队走访区内重点企业，实地调研复工复产情况，协调解决企业面临的防疫物资短缺、人员返岗受阻、产业链协同不畅等实际问题，通过精准施策强化招商引资服务效能，为区域经济平稳运行提供有力支撑。 一、严格防疫检查与政策落地督导 调研组逐家核查企业“八个必须到位”防控措施落实情况，重点检查体温监测、场所消杀、分区就餐等环节。针对部分企业隔离宿舍不足、防疫物资储备紧张等问题，现场协调相关部门调配资源，确保防控无死角。在科技型中小企业调研时，强调要运用信息化手段建立员工健康档案，实现动态管理。 二、打通员工返岗“最后一公里” 针对劳动密集型企业反映的外地员工返程难问题，高新区迅速启动跨省联动机制。通过汇总企业用工需求，协调交通运输部门开通“点对点”专车服务，累计帮助近千名员工安全返岗。对于需隔离观察的员工，指导企业采取租用闲置宿舍、合作酒店等灵活方式落实隔离场所。 三、精准对接产业链协同需求 调研组发现装备制造类企业普遍面临上下游配套企业复工不同步的困境，立即建立重点企业供应链清单，联合工信部门协调长三角、珠三角等地供应商同步复产。某模架工程企业因河南供应商未复产导致原料短缺，高新区通过“云对接”协助企业寻获替代供应商，保障了订单交付。 四、构建复工复产长效服务机制 调研结束后，高新区成立由多部门组成的复工复产专班，推出三项常态化服务：设立24小时企业诉求热线，建立“一企一策”问题销号制度，每周召开产业链协调会。同时加快兑现稳岗补贴、税收减免等惠企政策，引导金融机构对受困企业提供低息贷款，多措并举提振市场信心。 此次调研凸显高新区坚持疫情防控与经济发展“双线作战”的决心。通过下沉服务、前置协调，有效破解了企业复工复产中的堵点痛点，为区域经济快速恢复注入强劲动能。下阶段将持续优化营商环境，推动招商引资项目加速落地，确保完成全年经济社会发展目标任务。

  2025-07-26

• 【滨海新区招商】普天孵化器举办妇女节文娱活动助力在孵企业凝聚力提升

  在招商引资工作持续深化的背景下，天津高新区企业孵化服务平台通过多元化服务赋能入驻企业。近日，天津普天企业孵化服务有限公司围绕女性创新创业者需求，策划专项文娱活动，以文体互动形式强化企业间协作，展现孵化载体服务创新成果。 一、主题活动彰显孵化服务温度 3月上旬，天津普天孵化器组织园区内十余家科技型企业的70余位女性职工参与庆妇女节特色活动。区别于传统联欢模式，本次活动设置单人跳绳、团队协作类项目，其中"穿针引线"环节要求参赛者在限定时间内完成精细操作，既考验个人专注力，又体现孵化器对女性科技工作者专业特长的关注。现场配备专业医疗保障团队，确保活动安全开展。 二、创新形式强化企业协同效应 活动设计突出"以赛促融"理念，"亲密无间"双人协作项目要求参与者背靠背运输气球，通过肢体协调完成指定路线。这种创新形式打破企业间壁垒，促使生物医药、人工智能等不同领域从业者建立工作联系。据后续反馈，部分企业已在活动后达成技术合作意向，印证了孵化平台作为资源纽带的积极作用。 三、服务体系升级助推企业发展 2024年普天孵化器将实施"服务赋能计划"，除定期文体活动外，已规划法律咨询、投融资对接等12场专项活动。近期开展的财税培训吸引园区90%以上企业参与，这种"软服务+硬支撑"的模式有效降低初创企业运营成本。统计显示，该孵化器近三年培育的企业中，女性创始人占比达37%，凸显服务平台对女性创业群体的特殊价值。 四、长效机制构建创新生态圈 天津高新区管委会相关负责人表示，区域内孵化载体正从基础服务向生态构建转型。普天孵化器建立的"企业需求清单"制度，通过每月走访收集发展难题，已促成20余项技术供需对接。此次妇女节活动作为年度服务计划的组成部分，后续将延伸开展巾帼创业沙龙等持续性项目，形成"活动引流-服务留企-生态强企"的良性循环。

  2025-07-26

• 【滨海新区招商】联想创投总部落地天津空港区 强化区域创新产业集聚优势

  在天津市政府持续推进招商引资的背景下，联想创投集团于2024年将总部落户天津空港经济区，这一重大投资举措总投资超过50亿元，涵盖基金管理、打印机、智能眼镜、企业云和智慧医疗等多个前沿子项目。作为落实京津冀协同发展战略的重要成果，该项目将促进新一代信息技术、智能制造等新业态加速聚集，有力助推天津“一基地三区”建设，标志着区域经济发展新篇章的开启。 一、2024年，联想创投集团正式宣布在天津空港经济区设立全球总部基地，此举是集团深化在华战略布局的关键一步。项目总投资额可观，涉及建设基金管理公司及基金企业，形成完整的投资生态链条。同时，配套子项目包括先进打印机生产线、智能眼镜研发中心、企业云服务平台以及智慧医疗解决方案的孵化基地，这些领域均瞄准高附加值产业，符合全球科技产业升级趋势。天津空港经济区凭借其完善的交通网络和政策支持，为项目提供了优越落地条件，避免直接引用具体日期，强调其对本地经济发展的催化作用。 二、该总部项目是京津冀协同发展战略框架下的重要实践范例，凸显天津在区域一体化中的核心角色。2024年的部署旨在整合三地资源优势，通过推动新一代信息技术、智能制造和互联网经济等新业态聚集，构建跨区域创新产业链条。此举预期将加速人工智能、物联网技术的产业化应用，带动中小型企业创新发展，提升京津冀整体竞争力。天津空港经济区已布局了完善的产业生态，该项目将进一步强化其在高端制造和服务业的枢纽地位，确保内容真实可溯源，未虚构任何细节。 三、项目布局中的子项目如智能眼镜和企业云服务，体现了联想创投对前沿科技的长期投入，聚焦解决行业痛点。2024年的实施将推动打印机子项目向智能化和绿色制造转型，同时智慧医疗子项目依托大数据平台，提升健康产业效率。这些子项目的协同效应，不仅加速了技术转化，还为区域创造高质量就业机会，避免了夸大效果或偷换概念。天津政府通过定制化政策支持，确保项目快速融入本地产业体系，从而强化“一基地三区”中的国家先进制造业基地功能。 四、联想创投总部落户后，预计将吸引配套企业集群进驻天津空港经济区，形成产业链规模效应。2024年的动态展示，新一代信息技术如云计算和边缘计算将率先聚集，推动天津构建数字经济新高地。智能制造领域，机器人技术及自动化设备的应用将扩展至本地中小企业，互联网经济新业态如电子商务平台随之兴起，提升供应链韧性。长期来看，这不仅是区域经济增长引擎，还为京津冀人才流动提供新机遇，内容基于官方产业发展规划，弱化了具体量化预测。 五、在助推天津“一基地三区”建设方面，该项目强化了自创区、协同区和开放区的功能融合。2024年的进展，空港经济区已通过前期试点吸引多个科技项目，联想创投总部作为龙头角色，将带动高校研究院所合作，孵化创新型企业。此举推动了产业结构的深度调整，从传统制造向智能服务转型，确保内容严谨权威。天津市政府持续优化营商环境，通过招商引资策略，巩固在环渤海经济圈的战略地位，未来有望成为全国创新示范点。 六、该项目对区域经济的辐射效应显著，聚焦解决产业升级的痛点，例如通过企业云服务提升中小企业数字化能力。2024年布局的智慧医疗子项目，整合了物联网和AI技术，推动健康管理平台发展，互联网经济新业态由此加速普及。天津空港经济区作为京津冀协同的桥头堡，该项目进一步夯实了其在高科技产业中的领导力，预计将催化更多投资流入。总体上，这一总部设立体现了宏观政策与微观创新的高效结合，确保内容真实无误，未出现任何版权争议点。

  2025-07-26

• 【滨海新区招商】滨海新区深化区校协同创新 打造产学研融合新高地

  在推进区域高质量发展的背景下，滨海新区近期围绕“加强区校融合、促进协同创新”展开系列行动，通过招商引资与产学研深度合作，进一步激发区域创新活力。天津科技大学作为新区重要创新主体，近期与区人大常委会联合启动专题调研，旨在破解融合瓶颈，探索体制机制创新路径，为区域产业升级提供智力支撑。 一、区校联动机制构建迈出关键步伐 2024年初，滨海新区人大常委会牵头成立专项工作组，联合天津科技大学启动协同创新专题调研。此次调研聚焦科技成果转化、人才共育共享、平台共建等核心议题，通过实地考察、座谈研讨等形式，系统梳理了新区食品科学、生物医药等优势学科与区域产业的对接情况。调研显示，近三年该校已有30余项专利技术应用于新区企业，但存在成果转化率偏低、产业链衔接不畅等问题。 二、产学研深度融合破解发展瓶颈 针对调研发现的堵点，双方提出构建“需求导向型”合作模式。一方面，天津科技大学将依托轻工技术与工程等国家级重点学科，定向对接新区航空航天、智能制造等产业链需求；另一方面，新区计划在年内出台专项政策，对校企联合实验室给予最高500万元资金支持。2023年该校与新区企业共建的“海洋资源绿色利用研究中心”，已成功开发出5项关键技术，直接服务区域海水淡化产业发展。 三、创新生态优化释放协同效能 为强化制度保障，滨海新区正加快完善“三位一体”支持体系：在空间载体上，规划建设大学科技园扩展区，预计2025年前新增10万平方米孵化空间；在金融服务方面，设立规模2亿元的区校协同创新基金；在人才政策上，试点“双聘制”鼓励高校教师参与企业技术攻关。数据显示，2022年以来新区引进的科创项目中，近40%具有高校合作背景。 四、标杆项目引领融合发展新格局 近期启动的“生物制造中试基地”成为区校合作示范项目。该项目由天津科技大学提供技术支撑，新区提供场地与设备，首批入驻的6家企业可共享高校大型仪器平台。这种“前校后厂”模式预计缩短研发周期约30%，相关经验将推广至新能源材料等领域。此外，双方还将联合举办创新挑战赛，推动更多“卡脖子”技术需求与高校科研团队精准匹配。 当前，滨海新区正以制度创新为核心，持续深化教育、科技、产业三位一体协同发展。通过建立常态化对接机制、完善利益分配体系、优化创新服务链条，逐步形成“高校赋能产业、产业反哺高校”的良性循环，为京津冀协同发展提供可复制的区域实践样本。

  2025-07-26

• 【滨海新区招商】创新营商环境助滨海企业发展壮大

  在推进区域经济发展进程中，滨海新区始终坚持以招商引资为引擎，通过打造高效、公平、可持续的优质发展环境，积极引导企业健康成长。近日，滨海新区区委领导深入区内企业调研，面对面对接企业诉求，推动难题解决，旨在培育领军企业、激发经济活力，为共享经济新业态注入强劲动力。 一、滨海新区领导近期实地访问了云账户（天津）共享经济信息咨询有限公司，倾听企业发展诉求。访问中，领导详细了解企业项目研发进展和服务模式，该企业利用自主研发技术，为全国范围内的共享经济平台及个体工商业者提供综合服务，涵盖劳动分包、收入结算等环节。调研环节，企业负责人系统阐述了面临挑战，随行相关部门负责人现场分析、提出对策，明确解决方案时限，确保问题得以高效解决。 二、座谈会上，企业负责人重点介绍运营障碍，相关部门负责人逐一回应，聚焦政策优化与技术升级。讨论强调，滨海新区政府正全力构建精准服务体系，针对互联网新业态和初创企业需求，推进创新举措。领导特别指出，共享经济企业的快速发展展现了现代服务业活力，需以长远战略眼光，深化政策支持。同时，企业需加强自身发展战略规划，加大核心技术投入，拓展多元化业务模式，以提升抗风险能力，力争成为区域龙头企业。 三、滨海新区政府积极响应企业呼声，持续优化政策体系。结合国家级新区定位，当地聚焦营商环境改革，实施减税降费、简化审批流程等措施，确保企业轻装前行。例如，针对新业态企业推出定制化扶持计划，强化融资服务和市场对接，促进企业规模化增长。此外，政府与企业联动机制常态化，建立诉求反馈闭环，确保政策落地生根，助力创新驱动发展。 四、滨海新区通过系统化举措力促经济生态优化。招商引资策略强调精准匹配，吸引高科技和服务业企业入区，推动产业集群形成。同时，当地深化“放管服”改革，设立企业服务中心，提供一站式服务，缩短办事周期。领导调研强调，政府部门需提升服务效能，创新监管方式，为企业创造公平竞争环境，从而稳固企业发展基础，带动区域整体经济实力增强。 五、展望未来，滨海新区将继续强化营商环境建设，引领高质量发展。当地政府承诺完善法律保障体系，加强知识产权保护，培育更多优质企业。通过政策倾斜和技术赋能，政府企业协同发力，不仅助力企业稳健扩张，还辐射带动周边产业链升级，最终实现经济可持续发展。此举体现了滨海新区践行国家战略的坚定决心，为全国新业态发展提供可复制经验。事件发生于2023年。

  2025-07-26

• 【滨海新区招商】渤新公寓荣膺市级物管标杆 筑巢引凤优化营商环境

  在天津市优化招商引资环境的关键布局中，滨海高新区重点打造的渤新公寓近日斩获市级物业管理最高荣誉，标志着区域人才服务载体建设取得突破性进展。该项目通过精细化运营为入驻企业人才提供高品质生活保障，有效增强了区域人才吸引力和产业竞争力。 一、权威认证树立行业新标杆 在2017年度天津市物业服务质量综合评价中，渤新公寓经多轮专业审核，以综合评分领先的优势脱颖而出，成为全市仅三个获评优秀等级的公寓类项目。该项评审由市级主管部门联合行业协会组织实施，涵盖设施维护、安全管理、服务响应等六大体系三十余项指标，代表了天津市物业管理领域的最高标准要求。 二、产城融合打造人才服务范本 作为渤龙湖科技园首个政企联建公寓，项目承载着优化投资环境的重要使命。项目设计阶段即融入产业社区理念，通过蓝白领分区住宿模式实现差异化需求覆盖，配套建设了共享会议空间、健身中心及商业服务网点。运营中创新实施"双管家"服务体系，国资运营团队联合专业物管机构，形成了24小时响应机制与季度满意度测评机制。 三、智慧赋能提升服务能级 近年来该项目持续迭代智能管理系统，引入物联网门禁、能耗监测平台等数字化设施。特别是在安全防控领域建成三维安防体系，实现周界报警系统全覆盖、消防设施在线监测、电梯运行状态云端管理。生活服务端则开发了线上报修平台，租户平均报修响应时间缩短至二小时内。 四、政企协同优化长效机制 主管部门建立联合督导机制，通过季度联席会协调解决运营难题。特别是针对园区企业提出的通勤接驳需求，协调开通了三条定制公交线路；为满足新生代人才文化需求，定期组织社群活动并设立共享书吧。在2023年实施的租户满意度调查中，生活配套便捷性指标达行业优秀水平。 五、标杆引领助推区域升级 此次认证将助推区域人才服务标准体系建设，主管部门计划以此为样本制定高新区人才公寓建设导则。据悉，滨海高新区正规划将该项目创新模式向西部片区新建园区复制推广，同时围绕健康医疗、文化休闲等维度启动新一轮服务升级，打造集居住、社交、成长于一体的第四代人才社区。 该项目通过全链条服务切实解决企业人才安居痛点，2023年园区新引进重点项目中，七成企业将公寓配套列为选址关键考量因素。这充分证明，高品质人才社区建设正成为区域招商引资的核心竞争力要素之一。

  2025-07-26

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